公房拆迁补偿标准是怎样的？
我家有套公房 要拆迁了，但是我不太清楚公房拆迁的补偿标准是怎么定的。不知道是按面积补偿，还是有其他的计算方式。也不清楚补偿包括哪些方面，是只有房屋价值补偿，还是还有别的补偿项目。想了解一下具体的公房拆迁补偿标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公房拆迁补偿标准在不同地区可能会有所差异，不过一般会遵循相关的法律法规。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于公房拆迁，其补偿对象通常是公房的承租人。被征收房屋价值的补偿一般是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。例如，会找专业的房地产评估机构对房屋进行评估，得出一个合理的价值。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补承租人在搬迁过程中产生的费用以及在过渡期间的居住问题。比如，搬迁过程中的搬家费，以及在新住处未落实前的临时租房费用等。
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果公房是用于商业经营的，那么拆迁会导致经营活动停止，从而产生损失，这部分损失就需要给予补偿。一般是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不过，具体的补偿标准和计算方式还是要以当地政府出台的相关政策为准。当地政府会根据本地的实际情况，制定详细的拆迁补偿方案。在拆迁过程中，承租人有权要求拆迁方出示相关的补偿依据和标准，如果对补偿结果不满意，还可以通过合法途径维护自己的权益。