房产合同纠纷审理费怎么计算?

我和别人有房产合同纠纷,现在准备去法院起诉。但我不太清楚这个房产合同纠纷的审理费是怎么算的,心里没底,不知道要准备多少钱。想了解下计算的标准和方法是怎样的。
张凯执业律师
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房产合同纠纷审理费也就是我们通常所说的案件受理费,它是当事人向法院提起诉讼时需要缴纳的费用。下面我们来详细了解一下它的计算方式。


首先,我们要明确,房产合同纠纷属于财产案件,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:


1. 不超过1万元的,每件交纳50元;


这意味着如果您的诉讼请求金额在1万元以下,无论具体是多少,都只需向法院交纳50元的案件受理费。例如,您要求对方赔偿8000元,那么您要交的审理费就是50元。


2. 超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;


假设您的诉讼请求金额是5万元,其中1万元需交50元,超过1万元的部分是4万元(5万 - 1万),这4万元按照2.5%交纳,即40000×2.5% = 1000元,总共要交的审理费就是50 + 1000 = 1050元。


3. 超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;


比如您的诉讼请求金额是15万元,1万元以下交50元,1万至10万元部分(9万元)交90000×2.5% = 2250元,超过10万元至15万元部分(5万元)交50000×2% = 1000元,总共就是50 + 2250 + 1000 = 3300元。


4. 超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;


5. 超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;


6. 超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;


7. 超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;


8. 超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;


9. 超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;


10. 超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。


需要注意的是,这只是案件受理费的计算方式,在实际的房产合同纠纷诉讼中,可能还会涉及其他费用,如申请费、证人等出庭发生的交通费等。而且,如果您符合一定条件,还可以向法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用。总之,在进行诉讼时,您可以根据自己的诉讼请求金额,按照上述标准来大致计算所需交纳的审理费。

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