房产赠与需要办理什么手续？

房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿给予另一方（受赠人），受赠人愿意接受的民事法律行为。下面为您详细介绍房产赠与所需的手续：

首先，赠与人和受赠人要签订一份书面的赠与合同。这就好比是双方达成的一个约定，明确了赠与人愿意把房子送给受赠人，受赠人也同意接受。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这份合同可以对赠与房产的具体情况，如地址、面积等，以及双方的权利义务等进行详细约定。

接着，双方可以选择办理赠与公证。虽然公证不是房产赠与的必经程序，但办理公证可以增强赠与合同的证明力和公信力。根据相关规定，经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销赠与。在办理公证时，需要双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地的公证处办理。

之后，要缴纳相关税费。房产赠与涉及到的税费主要有契税、印花税等。契税一般由受赠人按照一定的比例缴纳，具体比例根据当地的规定执行。印花税则是赠与双方都需要缴纳。

最后，办理房屋所有权转移登记手续。双方要共同到当地的房地产管理部门申请办理，提交房地产登记申请书、身份证明、房产证、赠与合同、契税完税凭证等材料。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为受赠人办理新的房产证，至此，房产赠与手续就全部完成了。