房地产项目居间合同的格式是怎样的？
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房地产项目居间合同是指居间人向委托人报告订立房地产项目相关合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。下面我们来详细了解一下它的格式以及包含的主要内容。 首先，合同的标题一般为“房地产项目居间合同”，要清晰明确地表明合同的性质。 接下来是合同双方当事人的信息。包括委托人和居间人的姓名（或名称）、地址、联系方式等。这些信息是明确合同主体的重要依据，确保在合同履行过程中能够准确地联系到双方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。 然后是引言部分，通常会简要说明签订合同的背景和目的，比如委托人希望通过居间人的服务促成特定房地产项目的交易等。 合同的正文部分是核心内容。一般会包含以下条款： 1. 居间服务的内容和范围：明确居间人需要为委托人提供的具体服务，例如寻找合适的房地产项目、协助洽谈合同等。这是界定居间人义务的关键条款。 2. 委托期限：规定居间服务的有效时间范围，在这个期限内居间人需要完成约定的服务。 3. 报酬及支付方式：详细说明居间人的报酬金额或者计算方式，以及支付的时间和方式。报酬条款应当明确清晰，避免日后产生纠纷。《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 4. 双方的权利和义务：分别阐述委托人和居间人在合同履行过程中的权利和义务。比如委托人有提供真实信息的义务，居间人有保密的义务等。 5. 违约责任：约定如果一方违反合同约定，应当承担的责任。这可以促使双方严格履行合同义务。 6. 争议解决方式：说明如果双方在合同履行过程中发生争议，通过何种方式解决，如协商、仲裁或者诉讼。 最后，合同要有双方当事人的签字（或盖章）以及签订日期。签字盖章表示双方对合同内容的认可和同意，签订日期则是确定合同生效时间的重要依据。 总之，一份规范的房地产项目居间合同应当内容完整、条款清晰，符合法律规定，以保障双方的合法权益。在签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时可以咨询专业法律人士。
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