不动产登记需要办理什么手续？

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记需要一定的手续和流程。

首先，根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：一是登记申请书；二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；四是不动产界址、空间界限、面积等材料；五是与他人利害关系的说明材料；六是法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 比如，购买商品房进行不动产登记时，购房合同就属于登记原因证明文件，房屋测绘报告则属于不动产界址、面积等材料。

其次，办理不动产登记要前往当地的不动产登记机构办公场所申请。一般来说，各个地方都有专门设立的不动产登记中心。

接着是办理的流程。第一步是申请，申请人提出登记申请并提交材料。第二步是受理，不动产登记机构会对申请材料进行查验，符合要求的予以受理。第三步是审核，登记机构对受理的申请事项进行审核，查看材料是否真实、合法，不动产的产权是否清晰等。第四步是登簿，经过审核无误后，将不动产权利和其他事项记载于不动产登记簿。最后一步是发证，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

整个不动产登记手续的办理是为了保障不动产交易安全，保护权利人的合法权益。申请人要按照规定准备好材料，按照流程进行办理，才能顺利完成不动产登记。