不动产侵权是否存在诉讼时效？

在探讨不动产侵权是否存在诉讼时效这个问题之前，我们先明确一下什么是诉讼时效。简单来说，诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说，如果过了这个法定的时间，权利人再去法院起诉，对方要是以诉讼时效已过进行抗辩，权利人可能就没办法通过法律强制要求对方履行义务了。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

对于不动产侵权，一般情况下也是适用上述三年诉讼时效规定的。比如，他人未经允许在你的不动产上进行建设，对你的不动产权益造成了侵害，从你知道或者应当知道这个侵权行为发生以及侵权人是谁时起，开始计算三年的诉讼时效。在这三年里，你可以向法院起诉要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。

不过，也有一些特殊情况。如果是请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的，不受诉讼时效的限制。例如，他人的建筑物严重影响你的房屋采光、通风等，这种持续的侵害行为，你随时都可以要求对方停止侵害、排除妨碍，而不受三年诉讼时效的约束。因为这种侵害行为具有持续性，如果适用诉讼时效，会让侵害状态持续存在，不利于保护权利人的合法权益。

所以，不动产侵权大多数情况下存在诉讼时效，但也有不受诉讼时效限制的情形。在遇到不动产侵权问题时，要及时关注自己权利的维护，在合适的时间采取法律措施，避免因超过诉讼时效而带来不必要的麻烦。