承租人优先购买权的合理期限是多久？

承租人优先购买权是指在租赁关系存续期间，当出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。这一权利的设立旨在保护承租人的居住权益和稳定的生活状态。

关于承租人优先购买权的合理期限，法律有明确的规定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。

这里的“合理期限”，一般理解为出租人应当在出卖房屋前，给承租人留出足够的时间来考虑是否行使优先购买权。通常情况下，如果是通过拍卖等公开方式出售房屋，出租人应当在拍卖五日前通知承租人。因为拍卖具有较强的时效性和程序性，需要承租人在较短时间内做出决策。

在实际操作中，“合理期限”的确定要根据具体情况来判断。例如，如果是一般的房屋买卖，出租人可以提前一个月左右通知承租人，让承租人有足够的时间去筹集资金、了解市场行情等。但如果情况比较紧急，比如房东因突发经济困难需要尽快出售房屋，那么“合理期限”可能会相对缩短，但也不能短到让承租人来不及做出反应。

如果出租人没有在合理期限内通知承租人，侵害了承租人的优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但需要注意的是，承租人不能仅以出租人未通知为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因为出租人与第三人签订的合同只要符合法律规定的生效要件，就是有效的。

总之，承租人在接到出租人的通知后，应当在十五日内明确表示是否购买房屋。如果超过这个期限未作表示，就会被视为放弃优先购买权。同时，承租人也要关注出租人的通知是否在合理期限内做出，如果认为自己的优先购买权受到侵害，可以通过合法途径维护自己的权益。