question-icon 追回不动产物权财产是否存在诉讼时效?

我最近遇到个麻烦事,我有一处房产,之前因为一些复杂原因被别人占了。现在我想把房子要回来,可听说有诉讼时效这回事。我就想知道,在这种追回不动产物权财产的情况下,有没有诉讼时效限制啊?我担心时间久了,要不回来了。
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首先来了解一下什么是诉讼时效,简单说,诉讼时效就是权利人在法定期间内不行使权利,那过了这个期间,权利就可能不受法律保护啦。不过,诉讼时效的适用范围是有限的,不是所有民事请求权都适用哦。 根据《民法典》第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 这就表明,不动产物权权利人请求返还财产,是不适用诉讼时效的。也就是说,不管你的不动产被他人占有了多长时间,哪怕已经超过了最长权利保护期间20年,作为不动产的权利人,你依然享有请求权,仍然可以要求对方返还不动产。要是占有人以诉讼时效已过进行抗辩,法院是不会支持他的。 相关概念: 诉讼时效:权利人在法定期间内不行使权利,该期间届满后,权利不受保护的法律制度。 不动产物权:是指以不动产为标的物的物权,比如房屋所有权等。

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