一房二卖起诉是否有时效限制？

一房二卖起诉是否受时效限制，需要分情况来看：

在不动产物权范畴内，若出现一房二卖现象，权利人要求返还财产的，不受诉讼时效限制。这是因为依据相关法律规定，针对诸如停止侵害、排除妨碍等行为及不动产物权返还财产的诉求，均不应受诉讼时效约束。例如，卖方将房屋卖给甲后又卖给乙并办理了过户登记，甲要求确认乙的登记行为无效并返还房屋产权，这种情况下甲的该诉求不受诉讼时效限制。

而对于普通的侵权和违约纠纷，则须遵循三年诉讼时效，最长不得超过二十年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。比如，在一房二卖中，一方因卖方违约而遭受经济损失，要求卖方承担违约赔偿责任，这种属于普通违约纠纷，就适用三年诉讼时效。

在实际生活中，如果遇到一房二卖的情况，要根据自身诉求的具体性质来判断是否受诉讼时效限制，以便及时有效地维护自己的合法权益。