有关房产权属的诉讼时效有什么规定？

在了解房产权属的诉讼时效规定之前，我们先来明确一下诉讼时效的概念。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果过了这个法定时间，你再去法院起诉，对方要是以超过诉讼时效为由进行抗辩，那你可能就无法通过法院强制对方履行义务了。

对于房产权属纠纷，它的诉讼时效适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

不过，房产权属纠纷存在其特殊性。根据《民法典》的规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。也就是说，如果是涉及房屋产权的归属确认以及要求返还房屋等问题，是不受三年诉讼时效限制的。因为房屋属于不动产，其产权登记具有公示公信的效力，一旦涉及产权归属的争议，随时都可以通过法律途径来解决。

然而，如果是因为房屋产权引发的损害赔偿等债权请求权纠纷，比如因他人对房屋的侵权行为导致房屋损坏要求赔偿，那么这种情况就适用三年的诉讼时效规定。所以，在遇到房产权属纠纷时，要先确定纠纷的具体性质，再判断是否适用诉讼时效以及如何维护自己的合法权益。