宗教用地申请确权的流程是什么?

我负责管理一处宗教场所,现在想为宗教用地申请确权,但不清楚具体该怎么做。想了解下宗教用地申请确权有哪些步骤,需要准备什么材料,要经过哪些部门审批等。希望有懂行的能详细说说。
张凯执业律师
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宗教用地申请确权是一个涉及多方面且较为严谨的过程,下面为您详细介绍其流程。


首先是申请环节。宗教团体或相关宗教活动场所作为申请人,需要向当地的自然资源主管部门提出用地确权申请。在申请时,要提交一系列必要的材料,例如土地权属来源证明,这就好比是这块土地“身世”的证明,能说明这块土地最初是怎么来的;宗地图及界址点坐标,这相当于给土地绘制了一幅精确的“地图”,明确土地的具体范围;地上附着物权属证明,用于证明土地上的建筑物等附属物的归属情况;申请人的身份证明材料,以证实申请人的身份信息。


接着是受理与审核。自然资源主管部门在收到申请后,会对提交的材料进行初步审查。看看材料是否齐全、是否符合法定形式等。如果材料存在问题,会要求申请人补充或修改。之后,会对申请的土地进行实地调查,核实土地的实际情况与申请材料是否一致,包括土地的位置、面积、用途等。同时,还会进行权属调查,查阅相关档案资料,询问相关人员,以确定土地的权属是否清晰,有没有争议。


然后是公告。经过审核,如果申请符合规定,自然资源主管部门会将拟确权的土地情况进行公告。公告的目的是让社会公众知晓该土地的确权情况,若有其他利害关系人对该土地的权属有异议,可以在公告期内提出。公告内容一般包括土地的位置、面积、四至、申请人等信息。公告期通常不少于一定的天数,以确保相关人员有足够的时间了解情况并提出意见。


再之后是登记。如果在公告期内没有异议或者异议不成立,自然资源主管部门就会进行登记造册。将土地的相关信息准确无误地记录在不动产登记簿上,这是土地权利的重要载体。同时,会向申请人核发不动产权证书,这个证书就是宗教用地合法权利的书面凭证,标志着用地确权完成。


法律依据方面,《不动产登记暂行条例》对不动产登记的程序、申请材料等作出了明确规定,宗教用地确权作为不动产登记的一种,需要遵循该条例的相关要求。此外,《土地管理法》等法律法规也为土地权属的确立和管理提供了基本的法律框架,确保宗教用地确权过程合法合规。

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