租金管控法规定的是最高租金还是最低租金？

租金管控法是政府为了规范房屋租赁市场，保障租户和房东的合法权益而制定的一系列法律法规。它主要是对租金进行调控，至于规定的是最高租金还是最低租金，要根据具体的法律条文和政策目标来判断。

从常见的情况来看，租金管控法更多的是规定租金的最高标准。这主要是为了防止房东随意提高租金，给租户带来过大的经济压力，尤其是在住房资源紧张、租金上涨过快的地区。以《公共租赁住房管理办法》为例，该办法的目的就是保障中低收入群体的住房需求，所以会对公共租赁住房的租金进行限制，确保租金在租户可承受的范围内。这种规定最高租金的做法，有利于维护租赁市场的稳定，保障租户的基本居住权益。

不过，在某些特殊情况下，租金管控法也可能会规定最低租金。例如，当政府为了鼓励房东对房屋进行维护和改善，提高租赁房屋的质量时，可能会设定一个最低租金标准，以保证房东有足够的收入来进行房屋的维护和升级。但这种情况相对较少，因为保障租户的居住需求和租金的合理性通常是租金管控的主要目标。

总的来说，租金管控法规定最高租金的情况更为常见，但具体规定要依据当地的法律法规和政策来确定。如果你想了解某个地区的租金管控法具体规定，建议咨询当地的住房管理部门或专业的法律人士。