租赁合同增长标准是什么？

在我国，关于租赁合同的租金增长并没有统一、明确的法定标准。下面为您详细解释。

从合同约定角度来看，遵循意思自治原则。这意味着如果在租赁合同中，双方已经明确约定了租金增长的方式、幅度和时间等内容，那么就应当按照合同约定来执行。比如合同约定每年租金在上一年基础上增长5%，那么到了约定的增长时间，就按照这个比例来增加租金。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。租赁合同是合同的一种，合同中关于租金增长的约定只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就是有效的，双方都要遵守。

若合同没有约定租金增长相关事宜，当租赁期限届满，双方续租时对于租金增长产生争议，一般遵循公平和等价有偿原则处理。公平原则要求在确定租金增长时，要考虑到市场行情、物价变动等因素。比如周边类似房屋的租金普遍上涨了，房东提出合理的租金增长要求是有可能被支持的。但如果房东提出的涨幅过高，远远超出市场合理范围，承租人可以与房东协商，协商不成的，也可以通过法律途径解决。

在实际生活中，如果遇到租金增长方面的纠纷，双方首先应尽量通过友好协商来解决。若协商无果，可以根据具体情况，收集相关证据，如市场租金行情的证明材料等，通过向人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。