房屋租赁合同涨价幅度是多少？

在房屋租赁关系中，租金的调整涉及到合同约定和法律规定两个方面。

首先，从合同约定角度来看，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果房屋租赁合同中明确约定了租金调整的方式、幅度等内容，那么双方都应当按照合同约定来执行。例如，合同约定每年租金在上一年基础上递增5%，那么房东就只能按照这个约定来提高租金。

其次，如果合同中没有约定租金调整的相关事宜，房东想要涨价就需要和租客进行协商。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，房东不能单方面随意提高租金，必须经过租客的同意。如果租客不同意，房东强行涨价，租客有权拒绝，并要求按照原合同约定的租金继续履行合同。

在实际生活中，如果因为租金调整问题双方无法协商一致，产生了纠纷，可以通过法律途径解决。一般来说，法院会根据公平原则、市场行情等因素来综合判断租金调整是否合理。如果房东提出的涨价幅度明显高于市场正常水平，法院可能不会支持房东的诉求。

总之，房屋租赁合同涨价并没有一个固定的标准，主要还是看合同约定和双方协商的结果。在签订租赁合同时，租客应该仔细阅读合同条款，明确租金调整的相关事宜，以避免日后产生纠纷。