租房定金合同违约后定金给谁？

在租房定金合同里，定金是为了保证合同能够顺利履行而支付的一笔钱。当出现违约情况时，定金的归属要根据具体是哪一方违约来确定。

首先说定金的概念。定金是一种担保方式，交付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这就像是一种约束，督促双方都好好遵守合同。

法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，该条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到租房定金合同，如果是租客违约，比如租客交了定金后又不想租这个房子了，那么按照法律规定，租客就不能要求房东返还定金。因为租客没有履行租房的约定，相当于放弃了定金的所有权。

相反，如果是房东违约，例如房东收了定金后又决定不把房子租给租客了，那么房东就需要双倍返还定金给租客。这是对房东违约行为的一种惩罚，也是对租客的一种补偿。