租房签合同一年没到期押金怎么处理？
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在租房过程中，押金是承租人交给房东的一笔钱，主要是为了保证承租人在租赁期间能够按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束时，房屋没有损坏等情况。当租房合同签的是一年，但没到期就想搬走时，押金的处理方式要根据具体情况来看。 首先，如果租赁合同里明确约定了在租赁期未满的情况下，押金不予退还，那么在这种情况下，房东按照合同规定不退还押金是合理的。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都应该遵守合同中的条款。这就好比我们去商店买东西，要遵守商店的规定一样。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，签订的书面租房合同是受到法律保护的。 其次，如果合同中没有明确约定押金在租赁期未满时的处理方式，那么承租人可以和房东进行协商。如果房屋没有损坏，各项费用也都结清了，从公平合理的角度出发，房东应该退还部分或者全部押金。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在这种情况下，房东和承租人都应该遵循诚信原则来处理押金问题。 此外，如果是因为房东的原因导致承租人无法继续居住，比如房屋存在安全隐患等，那么不管合同有没有到期，承租人都有权要求房东退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在这种情况下，承租人解除合同后，房东理应退还押金。
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