租房纠纷诉状模板该怎么写?

最近遇到了租房方面的纠纷,和房东协商了好久都解决不了,所以打算向法院起诉。之前从来没写过诉状,也完全不懂格式,想知道租房纠纷诉状模板具体要怎么写,里面各项内容都有什么要求,希望能给个详细的介绍。
张凯执业律师
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一份完整的租房纠纷诉状模板通常包含以下几个部分:


首先是标题,一般写为《民事起诉状》,因为租房纠纷属于民事诉讼范畴。


接着是当事人的基本情况。如果当事人是自然人,原告要写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式等信息;被告同样要写明这些内容,要是有些项目不清楚可以不写,但必须有被告的姓名与住址或所在地。若当事人是法人,原告应写明名称、地址、联系方式、法人代表的姓名、职务等 。


然后是诉讼请求部分。这部分要清晰明确地写出请求法院解决的问题和具体要求,有多项要求可以分项列出。比如要求解除与被告签订的房屋租赁合同、要求被告立即腾出所租赁的房屋、要求被告支付拖欠的房屋租金及利息,若房屋有损坏还可要求被告承担房屋损坏的损失,同时可以写明本案诉讼费由被告承担等。


事实与理由部分也很关键。要先把双方当事人基于租房产生的法律关系阐述清楚,然后说明发生纠纷的原因、事情经过和目前的状况,重点突出双方争议的焦点问题。还要进行合理分析,明确责任归属,并适当援引相关法律和政策规定来支持自己的诉求。例如,《民法典》中关于租赁合同的相关规定等。


证据和证据来源部分,要写明能够证明诉讼请求合理合法的各类材料,如文件、照片、人证等,并说明证据的来源情况。


受理法院一般写自己所居住的区县法院或者房屋所在地法院(具体根据实际管辖情况确定) 。


落款处需要有原告姓名的签名,或盖章以及民事起诉状的递交时间。


最后是附件部分,要说明本诉状副本份数、证据份数以及其他材料的份数。


相关概念:

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

诉讼请求:就是向法院提出的,要求法院予以判决的请求。

证据:是用来证明案件事实的材料。



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