question-icon 购买房屋担保人有什么要求?

我打算买房,银行要求提供担保人。我不太清楚担保人需要满足什么条件,不知道我的亲戚朋友符不符合要求,也担心找的担保人不合适影响贷款审批。想了解一下购买房屋担保人具体有什么要求。
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  • #购房担保
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在购买房屋时,担保人起到了一定的信用保障作用,当借款人无法履行还款义务时,担保人要按照约定履行债务或者承担责任。下面为你详细介绍购买房屋担保人通常需要满足的要求。 首先,担保人需要有完全民事行为能力。这意味着担保人要能够独立进行民事活动,对自己的行为负责。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 其次,要有稳定的收入来源和良好的还款能力。银行等金融机构会要求担保人有足够的经济实力来承担担保责任。因为如果借款人不能按时还款,担保人需要代为偿还。一般来说,银行会审查担保人的收入证明、银行流水等材料,以此来评估其还款能力。 再者,信用记录良好也是很重要的一点。金融机构会查询担保人的征信报告,看是否有逾期、欠款等不良记录。如果担保人的信用不佳,可能会影响到担保的有效性,银行也可能不会接受其作为担保人。 另外,有些情况下,担保人与借款人之间可能还需要存在一定的关系,比如亲属关系等。不过这并不是绝对的要求,不同的金融机构规定可能会有所差异。 最后,担保人还需要自愿为借款人提供担保,并签署相关的担保合同。在签署合同前,担保人要清楚了解自己所承担的责任和义务。

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