履行合同会受到哪些限制呢?

我和别人签了一份合同,现在准备履行合同义务,但又担心会有一些限制自己不知道。我想了解一下,在我国法律体系下,履行合同通常会受到哪些方面的限制呀?能不能提前有个心理准备,避免之后出现问题。
张凯执业律师
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在我国,履行合同受到多种限制,这些限制旨在维护市场秩序、保障合同双方及其他相关方的合法权益。下面为您详细介绍:


首先是法律规定的限制。《中华人民共和国民法典》等法律法规对合同履行做出了诸多规定。例如,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。如果合同约定的事项是违法的,那么该合同自始无效,自然也无法按照约定履行。比如,双方签订的买卖毒品的合同,由于毒品交易本身是严重违法的行为,此合同就不具有法律效力,无法正常履行。这体现了法律对合同履行的根本性限制,确保合同活动在合法的框架内进行。


其次是诚实信用原则的限制。根据《民法典》规定,当事人在履行合同过程中,应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这要求合同当事人在履行合同时要秉持诚实,恪守承诺,不能故意隐瞒重要信息或进行欺诈行为。比如,在房屋买卖合同中,卖方有义务如实告知房屋的真实情况,包括是否存在质量问题、是否有抵押等情况。如果卖方故意隐瞒这些信息,就违反了诚实信用原则,买方有权要求卖方承担相应的责任,合同的履行也可能因此受到影响。


再者是情势变更原则的限制。当合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如,在建筑工程合同中,由于原材料价格大幅上涨,远超正常的市场波动范围,导致施工方继续按照原合同履行将面临巨大亏损,此时施工方就可以依据情势变更原则,请求调整合同价格或解除合同。


此外,合同的履行还可能受到合同约定的限制。合同双方在签订合同时,可以自行约定一些履行条件和限制。比如,约定了履行的时间、地点、方式等,如果一方违反这些约定,就构成违约。例如,合同约定货物必须在特定日期前交付到指定地点,卖方未按时交付,就属于违约行为,需要承担违约责任。


总之,合同履行受到法律规定、诚实信用原则、情势变更原则以及合同约定等多方面的限制。合同当事人在履行合同过程中,应当充分了解这些限制,确保合同的顺利履行,避免不必要的法律风险。

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