楼上漏水卖房我是否有知情权,该怎么办?

我家楼上房子在卖,听说他家有漏水情况。我担心以后这房子漏水问题会影响我,可卖家也没跟我说这事儿。我就想知道我有没有权利知道这情况,如果不知道该咋解决?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,从法律层面来说,你对楼上房屋因漏水可能影响到你居住权益的情况是有知情权的。这背后涉及到相邻关系的法律概念。相邻关系指的是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。通俗来讲,就是邻居之间在使用自己房子的时候,不能影响到别人的合法权益。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上房屋存在漏水问题,若不加以解决或告知楼下住户,很可能会对楼下住户的房屋安全和正常生活造成影响,这就违背了处理相邻关系的基本原则。


如果你怀疑楼上房屋存在漏水问题且在售卖过程中没有被告知相关情况,你可以采取以下措施。第一步,你可以尝试与楼上的卖家进行沟通,以友好的方式询问房屋是否存在漏水等问题。通过直接交流,你能初步了解情况。第二步,如果与卖家沟通无果,你可以向物业反映情况。物业作为小区的管理服务机构,有责任对小区内的房屋问题进行协调和处理。他们可以协助你了解楼上房屋的真实状况。第三步,如果物业也无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向人民法院提起诉讼,要求楼上卖家履行告知义务,并采取措施解决漏水问题,以保障你的合法权益不受侵害。

相关问题

为您推荐19个最新问题

老板跑了且没签合同,拖欠的工资该怎么办?

我在一家公司干活,老板突然跑了,工资也没发,而且当初也没和老板签合同。现在我很着急,不知道该通过什么途径去要回自己应得的工资,也不清楚需要准备哪些东西来证明我在那里工作过,想了解下具体该怎么做。

离婚具体需要经过怎样的流程?

我和配偶打算结束这段婚姻关系,但不清楚该走哪些程序。我们没有太多法律方面的知识,想知道离婚的流程到底是怎样的,是需要自己准备很多材料,还是直接去相关部门办理就行,还有没有一些需要特别注意的地方?

离婚房屋析产是否需要交税?

我和配偶正准备离婚,涉及到房屋析产的问题,不太清楚这个过程中要不要交税。希望了解具体涉及哪些税费,有没有相关政策规定可以免税等方面的内容。

介绍卖淫罪批捕后还能否取保候审?

我有个朋友因为介绍卖淫罪被批捕了,家里人都特别着急,想知道在这种已经被批捕的情况下,还有没有可能办理取保候审啊?主要就是想了解关于介绍卖淫罪批捕后申请取保候审的具体条件和流程这些方面的情况。

事业单位公积金缴纳基数是怎样规定的?

我在一家事业单位工作,对公积金缴纳基数不太清楚。每月工资里都扣公积金,但不知道具体是按什么标准扣的。想了解下事业单位公积金缴纳基数的规定,比如是按基本工资,还是包括其他补贴之类的,有没有相关的政策依据呢?

诉讼时效起算时间的司法解释是怎样的?

我在处理一些涉及时间的法律事务时,听说有诉讼时效这回事,可不清楚诉讼时效起算时间是咋规定的。想知道相关的司法解释是怎样的,这样我能更好地把握维权的时间,免得错过时效给自己带来损失。

知道到账金额和服务费,如何计算总金额?

我在一笔交易中,已经知道实际到账的金额了,也清楚收取的服务费是多少,但是不知道怎么算出这笔交易原本的总金额。我想了解一下,有没有一个明确的计算方法能算出总金额呢?

季节性用工申报了个税该怎么办?

我这边有季节性用工的情况,之前申报了他们的个税。现在有点担心申报后会不会有啥问题,也不知道接下来该怎么处理才符合规定。想问问专业人士,季节性用工申报了个税之后到底该怎么办呢?

乡镇养老保险缴费标准是怎样的?

我是乡镇居民,想给自己买份养老保险,但不太清楚乡镇养老保险的缴费标准。不知道缴费金额是固定的,还是有不同档次可供选择,缴费方式又有哪些呢?希望了解一下这方面的具体情况。

注册小商标需要多少费用?

我想注册个小商标,但是不清楚具体要花多少钱。也不知道这个费用是怎么构成的,是固定的还是会根据不同情况变化呢?希望能了解一下注册小商标的具体费用情况。

二次碾压事故责任如何认定?

我开车在路上正常行驶,突然前方发生了一起交通事故,一辆车撞倒了行人。我没反应过来,不小心二次碾压了这个行人。现在我特别慌,不知道这种二次碾压事故的责任到底是怎么认定的,我会承担多大的责任呢?

销项税凭证怎么做?

我在公司负责财务工作,现在需要处理销项税凭证,但是不太清楚具体的操作步骤。想知道制作销项税凭证的规范流程是怎样的,有哪些需要特别注意的地方,希望了解详细的内容。

电子社保卡如何签发?

我想使用电子社保卡,但不知道该怎么签发。之前没接触过这方面,也不太清楚签发的流程和需要满足什么条件。希望了解一下电子社保卡签发的具体方法和相关要求,让我能顺利拿到电子社保卡。

执行局会强制执行抓人吗?

我有个官司胜诉了,对方一直不履行判决。我申请强制执行后,听说执行局可能会抓人,我不太确定是不是真的。想问问执行局在什么情况下会强制执行抓人,抓人有什么程序和限制吗?

营业额是纯收入吗?

我开了家小店,对营业额和纯收入的概念有点模糊。每次看账目时,都不太确定营业额是不是就是我最后赚到手的钱。我想知道在法律层面,营业额到底是不是纯收入,它们之间有啥区别呢?

死亡证明必须在三天内办理吗?

家里有老人去世了,听人说死亡证明要在三天内办理。我不太清楚这方面的规定,也不知道不按时办理会有什么后果。想问问是不是真的必须在三天内办理死亡证明啊?

工伤认定应该在什么地方做?

我在工作时受了伤,听说要做工伤认定才能获得相应赔偿,但不知道该去哪里做。我只知道工作单位在本地,也不清楚具体的流程和地点。想问问大家,工伤认定到底在什么地方做呢?

破产清算时股东的借款可以收回吗?

我是一家公司的股东,公司现在进入了破产清算程序。我之前给公司借了一笔钱,现在很担心这笔钱能不能收回来。我不太懂法律,想了解下在破产清算这种情况下,股东借给公司的钱是否有希望收回,具体的法律依据和流程是怎样的?

担保函是否属于担保合同?

我最近收到了一份担保函,对方说这就是担保合同。但我不太确定,担保函和担保合同听起来不太一样。我想知道从法律角度看,担保函能不能算担保合同呢?它和正规的担保合同有啥区别不?

已为您展示了 19 个相关问题