定金合同中当事人有哪些权利和义务?

我最近打算签订定金合同,但是不太清楚在这个合同里我作为当事人有啥权利和义务。比如说我交了定金之后,要是对方违约了我能怎么办,我自己又要遵守什么规定呢?希望了解一下这方面的法律知识,心里有个底。
张凯执业律师
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定金合同是一种常见的合同形式,在许多商业和民事交易中都会涉及。下面我们来详细了解一下定金合同以及当事人在其中的权利和义务。


首先,我们来解释一下定金合同。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是实践合同,也就是说,只有实际交付了定金,定金合同才成立。这就好比你和商家约定买东西,你交了定金,这个定金合同才正式生效。


接下来,我们看看当事人的权利。对于交付定金的一方来说,如果接受定金的一方不履行约定的债务,交付定金的一方有权要求双倍返还定金。例如,你和商家约定购买一批货物,你交了5000元定金,结果商家违约不卖给你了,那么你就可以要求商家返还10000元。这是根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


而接受定金的一方,如果交付定金的一方不履行约定的债务,接受定金的一方有权没收定金。还是上面的例子,如果你交了定金后又不想买这批货物了,那么商家就可以把你交的5000元定金收归己有。


再说说当事人的义务。交付定金的一方有按照约定的数额、时间和方式交付定金的义务。比如合同约定你在签订合同后3天内交10000元定金,那你就必须按时足额交付。同时,在合同履行过程中,交付定金的一方要按照合同约定履行自己的义务。


接受定金的一方有按照合同约定履行债务的义务。如果商家收了定金,就必须按照约定的时间、质量等条件向你提供货物。而且,接受定金的一方在合同履行完毕后,应该及时处理定金事宜,如返还剩余定金等。


总之,定金合同对于保障合同的履行起着重要作用,当事人在签订定金合同时,一定要清楚自己的权利和义务,避免不必要的法律风险。

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