question-icon 假离婚买二套房存在什么风险吗?

我为了买二套房打算和配偶办假离婚,但是又有点担心会有什么问题。想了解下从法律角度来看,假离婚买二套房具体会有哪些风险呢?对财产分割、后续复婚等方面会不会有不好的影响?
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  • #假离婚风险
answer-icon 共1位律师解答

从法律层面来讲,所谓的“假离婚”在法律上是没有这个概念的,只要夫妻双方办理了离婚登记手续,婚姻关系就会合法解除,不存在“假”的说法。 在财产分割方面,风险较大。夫妻双方在办理离婚手续时,通常会对夫妻共同财产进行分割。一旦离婚协议签订并生效,就具有法律效力。如果在假离婚时为了购买二套房,对财产进行了不合理的分配,比如将大部分财产归一方所有,之后若一方反悔,不愿复婚,另一方很难主张重新分割财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这意味着离婚协议一旦签订并登记,就对双方具有约束力。 在复婚问题上也有潜在风险。虽然离婚后双方可以选择复婚,但如果一方在离婚期间结识了新的对象,或者改变了主意不想复婚,另一方是无法强制对方复婚的。因为婚姻自由是我国《民法典》婚姻家庭编所保障的基本权利,包括结婚自由和离婚自由,任何一方都有权自主决定是否结婚以及和谁结婚。 此外,假离婚还可能面临信用风险。银行在审批贷款时,如果发现是假离婚买房,可能会拒绝贷款申请,甚至可能会将相关情况计入个人征信记录,影响个人今后的金融活动。同时,这种行为也违反了诚实信用原则,可能会引发一系列的法律纠纷和社会问题。

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