道路占地是否需要征收?
我家附近要修一条路,施工方直接就开始占了我们家的地,也没说征收的事儿。我就想问问,按照法律规定,道路占地需不需要征收啊?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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道路占地通常是需要进行征收的。征收从法律角度来讲,是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地或单位、个人的房屋及其他不动产收归国家所有的行为。在道路建设这种情形下,因为是为了公共利益,国家有权对相关土地进行征收。
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条,为了公共利益的需要,进行能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的,可以依法实施征收。道路建设属于交通基础设施建设,所以符合该条规定的征收情形。
同时,第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
如果没有经过合法的征收程序就进行占地,这种行为是不合法的。被占地的权利人可以通过与占地的相关单位进行沟通协商,要求其按照法律规定进行征收并给予合理补偿。若协商不成,可以向上级政府部门反映情况,或者通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
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