出租方不可以停车的规定是怎样的？

在法律层面，出租方对于停车作出限制规定的相关情况需要依据具体情形来分析。首先，我们需要明确几个关键概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在房屋租赁中，停车的权利可能涉及到多个方面。

从物权角度来看，如果房屋所在小区的停车位属于业主共有部分，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当由业主共同决定。也就是说，是否允许停车等相关规定应由业主共同商议决定，而不是出租方单方面说了算。如果出租方并非代表全体业主的意愿，擅自规定不允许承租人停车，这种规定可能是没有法律效力的。

若停车位是出租方个人所有，比如其购买了专属的停车位，那么出租方有权根据自己的意愿在租赁合同中约定是否允许承租人使用该停车位。因为所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，这是《民法典》第二百四十条所赋予的权利。

另外，如果小区的停车位是通过租赁等方式获取使用权利的，出租方也可以根据其与停车位提供者的合同约定，在自己与承租人的租赁合同中对停车问题进行合理规定。

当遇到出租方不允许停车的规定时，承租人可以查看租赁合同中的具体条款，确认该规定是否合理合法。如果认为不合理，可以与出租方进行协商沟通。若协商不成，且该规定明显违反法律法规或者损害了承租人的合法权益，承租人可以通过法律途径来维护自己的权益。