租客在社区能享受房东的公共停车位吗

租客在社区是否能享受房东的公共停车位，需要分情况来看。

首先，小区停车位的情况较为复杂。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属 ，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

如果租赁合同中明确约定租客可以使用房东的公共停车位，那么租客基于合同约定，是有权利使用的。这是因为合同是双方意思的表示，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当遵守。

即使租赁合同没有明确约定，但停车行为通常被认为是房屋租赁的附属权利。当租客承租房屋后，从合理使用房屋及附属权益的角度，在一定程度上可以使用公共停车位。不过这也要遵循小区的管理规定和业主的共有权益。例如，不能因为租客停车而严重影响其他业主正常使用车位。

但如果小区的公共停车位本身紧张，且业主大会或者业主委员会通过合法程序制定的规定明确限制租客使用，那么租客的使用权利可能会受到限制。又或者房东的停车位是其专有车位，在没有特别约定的情况下，房东将房屋出租，并不必然包含停车位的使用权利让渡给租客。

相关概念：

建筑区划：简单说就是小区等相对独立的一片区域，这片区域内的道路、绿地、停车位等有相应的权属规定。

业主共有：就是小区里某些设施、场地等不是归某一个业主所有，而是归全体业主共同拥有。

专有车位：是指通过合法方式明确归某一个业主专门使用的车位 。