农村拆迁是按人头还是按面积进行？

在农村拆迁中，补偿究竟是按人头还是按面积，需要分情况来看。

按面积补偿是指根据被拆迁房屋的实际面积来确定补偿数额。这种方式的原理是，房屋面积大小一定程度上反映了房屋所有者的财产规模。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。在农村集体土地房屋拆迁中，虽然没有专门的统一法律规定按面积补偿的细则，但在实际操作中，很多地方会参照类似的市场价值评估方式，根据房屋的建筑面积、结构等因素来给予补偿。例如，一栋面积较大的房屋，在同等条件下，获得的补偿款通常会比面积小的房屋多。

按人头补偿则主要考虑拆迁区域内的人口数量。这是因为拆迁不仅涉及房屋，还会影响到居民的居住和生活。以《土地管理法》等相关规定为例，在一些农村集体土地征收中，会考虑被征地农民的安置问题，会根据家庭人口数量给予一定的安置费用、住房安置指标等。比如，某户家庭人口较多，可能会获得更多的住房安置面积或者安置费用，以保障家庭每个成员的基本居住需求。

实际上，很多农村拆迁项目会综合运用按人头和按面积两种补偿方式。例如，一部分补偿按照房屋面积计算，用于弥补房屋所有者的财产损失；另一部分则按照人头计算，保障被拆迁人的居住权益和生活水平。所以，具体的补偿方式要依据当地政府制定的拆迁补偿政策来确定。被拆迁人可以通过查看政府发布的拆迁公告、补偿方案等文件，或者向当地的拆迁管理部门咨询，来了解详细的补偿方式和标准。