学校是否经常需要租赁合同？
我是学校的工作人员，在日常运营中，学校会涉及很多场地、设备等方面的使用。有时候不清楚到底哪些情况必须要有租赁合同，想知道学校是不是经常都需要用到租赁合同，具体在哪些场景下必须要有呢？
张凯执业律师
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学校在运营过程中是否经常需要租赁合同，要根据实际情况来看。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在《中华人民共和国民法典》第七百零三条中有明确规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
对于学校而言，有很多场景可能会用到租赁合同。比如学校租赁办公场地，如果学校没有自有校舍，需要租赁场地来开展教学活动，那必然要和出租方签订租赁合同，以此明确双方的权利和义务，保障学校的正常教学秩序。同时，在合同中会约定租金、租赁期限、维修责任等内容，这能避免后续可能出现的纠纷。
学校还可能租赁教学设备。像一些专业课程需要特殊的仪器设备，学校可能会选择租赁而非购买。这种情况下，也需要签订租赁合同，明确设备的使用方式、损坏赔偿等条款，保证设备的正常使用和合理维护。
此外，学校可能将自有闲置房屋、场地等出租给他人使用，此时学校作为出租人，同样要和承租人签订租赁合同，确保自己的合法权益，也规范承租人的使用行为。
不过，并非学校的所有活动都需要租赁合同。如果是学校自有产权的场地和设备，正常使用时就不需要签订租赁合同。所以说，学校在涉及租赁相关的活动时，经常会需要用到租赁合同，但具体要根据实际的租赁业务情况来确定。