有哪些类型的租赁合同？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，根据租赁物的不同，租赁合同有多种类型。

首先是房屋租赁合同，这是日常生活中最为常见的一种。它是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在房屋租赁中，这些条款就显得尤为重要，例如租金的支付方式和期限直接关系到双方的经济利益。

其次是设备租赁合同，它是出租方将设备交给承租方使用，承租方支付租金的合同。这种合同常见于企业之间，比如建筑公司租赁施工设备。设备租赁需要明确设备的使用范围、维护责任等。按照民法典的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。

还有汽车租赁合同，是汽车租赁公司将汽车提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。在签订汽车租赁合同前，要注意车辆的状况、保险情况等。同时，民法典规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。