学校租赁房屋需要签订合同吗?
我是学校的工作人员,学校打算租赁一处房屋作为临时办公地点。但我不知道学校租赁房屋是否必须签订合同,不签合同会不会有什么风险,想了解一下相关的法律规定。
展开


学校租赁房屋是需要签订合同的。首先,从法律概念上来说,房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。这是一种明确双方权利和义务的法律文件。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于学校租赁房屋而言,签订合同能够清晰界定学校(承租人)和出租人之间的各项权利和义务。比如,明确租金金额、支付方式和时间,能避免在租金问题上产生纠纷;约定房屋的使用用途,可以保障学校按照自己的需求合理使用房屋。 如果不签订合同,一旦出现问题,双方的权益很难得到有效的保障。例如,在租赁期限方面,如果没有合同约定,可能会出现出租人随意要求学校搬离,或者学校过度占用房屋不归还的情况。在租金方面,没有合同约束,出租人可能随时提高租金,给学校带来不必要的经济负担。所以,为了保障双方的合法权益,减少纠纷的发生,学校租赁房屋时应当签订合同。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




