中学需要租赁合同吗？
我是一所中学的负责人，学校最近打算租赁一些教学设备和场地。但不太清楚在法律上，中学进行这些租赁活动是否必须要签订租赁合同，想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在探讨中学是否需要租赁合同这个问题时，我们先来理解一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西给另一方用，另一方为此付钱的一种约定。
从法律层面看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律没有强制规定中学进行租赁活动就一定要签订书面租赁合同，但签订合同是非常必要且具有重要意义的。
对于中学而言，如果租赁教学设备、场地等，签订租赁合同可以明确双方的权利和义务。比如，明确租赁设备的数量、质量，租赁场地的使用范围、期限等。这样能避免在租赁过程中出现纠纷时，双方因没有明确约定而无法确定责任。若没有合同，一旦出现设备损坏责任认定不清、租金支付争议、租赁期限不明等问题，就会给中学带来不必要的麻烦和损失。
另外，签订书面租赁合同也有助于保障双方的合法权益。如果一方违反约定，另一方可以依据合同和相关法律规定，要求对方承担违约责任。所以，从保障中学合法权益、规范租赁行为以及便于解决纠纷等多方面考虑，中学进行租赁活动时签订租赁合同是很有必要的。