租赁合同该怎么使用呢？

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在日常生活和商业活动中，租赁合同有着广泛的应用。

在正常履行合同阶段，租赁合同就像是出租人和承租人之间的“行动指南”。对于出租人而言，要按照合同约定的时间、地点和方式，将符合要求的租赁物交给承租人使用。比如，合同约定出租一套房子，出租人就要保证房子能正常居住，水电齐全等。同时，在租赁期间，出租人还有义务对租赁物进行必要的维修和保养，除非合同另有约定。依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

对于承租人来说，拿到租赁物后，要按照合同约定的用途使用。比如租了一个商铺，就只能用于合法的商业经营，不能改成居住场所。而且，要按照约定的时间和金额支付租金。根据《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

当出现纠纷时，租赁合同就是双方维护自身权益的重要证据。如果出租人没有按照约定交付租赁物或者租赁物存在问题，影响承租人正常使用，承租人可以依据合同要求出租人承担违约责任，比如赔偿损失、减少租金等。同样，如果承租人没有按时支付租金或者违反合同约定使用租赁物，出租人也可以依据合同追究承租人的责任。《民法典》中对于违约责任有明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，在签订和使用租赁合同过程中，双方都要仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以保障自身的合法权益。