农村拆迁有哪些步骤？

农村拆迁通常有以下步骤：

首先是规划与计划。当地政府或相关部门会根据城市发展规划和土地利用计划，确定农村拆迁的范围和项目。这是拆迁的起始阶段，政府会对拆迁区域进行调研和评估，以确定拆迁的必要性和可行性。依据《土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这一步骤就是为后续的征收做前期准备。

接着是公告与告知。拆迁方要将拆迁的相关信息，如拆迁范围、补偿标准、安置方式等，以公告的形式告知被拆迁人。公告要保证被拆迁人能够知晓，一般会在拆迁区域显著位置张贴，也可能通过其他方式通知。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确要求，房屋征收部门应当将征收补偿方案予以公布，征求公众意见。这保障了被拆迁人的知情权。

然后是评估与协商。会有专业的评估机构对被拆迁房屋和土地进行评估，确定其价值。拆迁方会依据评估结果与被拆迁人协商补偿事宜。被拆迁人有权提出自己的诉求和意见，双方进行平等协商。如果协商达成一致，就会签订拆迁补偿安置协议。协议内容要明确补偿方式、金额、安置地点等重要事项。

之后是补偿与安置。拆迁方按照协议向被拆迁人支付补偿款或者提供安置房屋等安置措施。只有在完成补偿安置后，才能进行后续的拆迁工作。《土地管理法实施条例》规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。这确保了被拆迁人的合法权益得到及时保障。

最后是拆迁与建设。在被拆迁人完成搬迁后，拆迁方会组织拆除房屋等工作。拆除完成后，按照规划进行新的建设项目。整个过程都要严格遵循相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。