农村房屋拆迁一般有哪些程序？

农村房屋拆迁一般需要遵循一系列法定程序，下面为您详细介绍。

首先是规划和计划阶段。政府相关部门会根据经济社会发展等需要，对农村地区进行规划，确定拆迁范围。这通常是基于公共利益的需求，比如建设基础设施、进行公益事业等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，征收必须是为了公共利益的需要。

接着是公告和意见征求。拆迁方要将拆迁的相关事项，如拆迁范围、拆迁时间、补偿标准等，以公告的形式告知被拆迁人。同时，要征求被拆迁人的意见，被拆迁人可以在规定时间内提出自己的看法和建议。这一环节体现了对被拆迁人知情权和参与权的保障。

然后是评估阶段。会有专业的评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定房屋的价值。评估要按照公平、公正、公开的原则进行，被拆迁人如果对评估结果有异议，可以申请复核评估。

再就是补偿协商和协议签订。拆迁方和被拆迁人就补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额等进行协商，达成一致后签订拆迁补偿协议。根据《土地管理法》等规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

最后是实施拆迁。在被拆迁人按照协议约定完成搬迁后，拆迁方进行房屋拆除等工作。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。