农村组级集体土地征地政策是怎样的?

我家在农村,最近听说组里的集体土地可能要被征收了。我不太清楚这方面的政策,想知道征地补偿标准是怎么定的,征收流程有哪些,我们农民能得到哪些保障。希望了解相关法律政策,让自己心里有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村组级集体土地征地政策是一系列关于征收农村组级集体土地的法律规定和操作办法,它关系到农民的切身利益和农村的稳定发展。下面为你详细介绍。


首先是征地的前提条件。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这里的公共利益一般是指国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设的需要,由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业的需要等。也就是说,只有为了这些公共利益,才能对农村组级集体土地进行征收。


其次是征地的流程。一般来说,第一步是发布征地预公告,将征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等事项在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,并采取拍照、录像等方式留存记录。第二步是进行土地现状调查,对拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行调查登记。第三步是组织征地听证,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。第四步是签订征地补偿安置协议,对个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。最后是申请征地审批,县级以上地方人民政府完成相关前期工作后,方可提出征收土地申请,依照《土地管理法》第四十六条的规定报有批准权的人民政府批准。


关于征地补偿标准,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


此外,对于被征地农民的社会保障也有相应规定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

金融机构高利贷的认定标准是什么?

我在和金融机构打交道时,发现有些贷款利息感觉偏高,担心遇到了高利贷情况。想具体了解下金融机构高利贷认定标准具体细节,比如是按利率多少来界定,还是有其他考量因素等。

多次盗窃公款累计60万是否构成多次盗窃?什么是群犯罪?

我朋友涉及盗窃公款案件,累计金额达到了60万,好像盗窃次数还挺多的,不清楚这种情况算不算多次盗窃。另外,我还听说有群犯罪这个说法,不太明白具体指的是什么,想了解一下相关的法律规定和解释。

开死亡证明需要用户口本吗?

我家里有人去世了,现在要去开死亡证明,不知道要不要带上户口本。我不太清楚办理死亡证明的具体要求,就怕到时候没带齐材料白跑一趟,所以想问问开死亡证明是不是得用户口本呢?

失业金申请后可以领几个月?

我失业了,最近申请了失业金,但是不清楚按规定申请之后能领几个月。我之前工作缴纳社保有几年了,就怕领了没多久就没了,影响生活。所以想了解下失业金申请后到底可以领几个月呢?

有多个参保地该如何领取社保卡?

我在不同的地方都有参保记录,现在不知道该去哪里领社保卡,也不清楚领卡的流程是怎样的。我担心如果领错或者没领对地方,会影响我的社保权益。想问问有多个参保地时到底怎么领社保卡。

口头传唤有怎样的时间限制?

我前几天被警察口头传唤去协助调查,在那里待了挺长时间。我不太清楚口头传唤有没有时间限制,想了解一下法律上对于口头传唤的时间是怎么规定的,超过时间限制会怎么样呢?

爸爸坐过牢,孩子可以考公务员吗?

我爸爸之前坐过牢,现在我想考公务员,不知道这会不会对我有影响,也不清楚在公务员报考和录取过程中,对家庭成员有犯罪记录这块是怎么规定的,所以想问问这种情况我还能不能考公务员。

社保卡亲情账户被别人绑了还能再绑吗?

我的社保卡亲情账户被别人绑定了,我自己还想用这个功能绑定家人,不知道还能不能再绑上去。我很担心不能重新绑定,影响我使用亲情账户的便利,想了解一下相关的法律规定和操作情况。

辞职是否可以领失业金?

我现在想从公司辞职,但又担心生活没了经济来源。听说失业金能在失业时提供一些经济支持,所以想问问,像我主动辞职这种情况,能不能领取失业金呢?

法院调解时可以带家属吗?

我收到通知要去法院参与调解,心里有点紧张,想让家属陪着壮壮胆。就是不知道在法院调解的时候,我能不能带家属一起去呢?有没有相关的规定限制呀?

主动辞职是否可以拿到补偿金?

我想从现在的公司主动辞职,但是又担心拿不到补偿金。我在公司工作了挺长时间,也为公司付出了很多。我不太清楚主动辞职到底能不能拿到补偿金,想了解一下在法律上是怎么规定的,什么情况下能拿,什么情况下不能拿。

二审改判和发回重审哪个几率更大?

我有个官司一审败诉了,准备上诉二审。现在心里很没底,不知道二审改判和发回重审哪个可能性更大些。我就想了解下这两种情况一般哪种出现的几率高,这样我心里也能有个谱,提前做些准备。

女方迁户口到男方需要怎么做?

我和老公结婚了,想把我的户口迁到老公那边。但我不太清楚具体的流程和要求,也不知道需要准备什么材料。担心自己会遗漏重要的东西,导致迁户口不顺利。所以想问问女方迁户口到男方家,具体要怎么操作?

侵占资金打款地法院是否可以管辖?

我遇到有人侵占我的资金的情况,钱是从我的账户打到对方账户的。我想通过法律途径解决,不知道打款地的法院有没有管辖权来处理这个案件,所以想问问侵占资金打款地法院能不能管辖。

怎样才算婚外情证据?

我怀疑另一半有婚外情,但不清楚什么样的证据才是有效的。我发现了一些聊天记录和照片,可又不确定这些能不能作为证明婚外情的证据。想知道法律上认可的婚外情证据有哪些,需要满足什么条件才行。

外甥女生的孩子能不能上户口?

我外甥女还没结婚就生了孩子,现在想给孩子上户口,不知道符不符合规定,也不清楚该怎么操作。想了解一下外甥女生的孩子到底能不能上户口,需要什么条件和手续呢?

个人所得税房贷专项扣除选择公司还是个人呢?

我有房贷,听说可以进行个人所得税房贷专项扣除。但我不知道是选择通过公司扣除,还是以个人名义扣除。这两者有啥区别呀?我该怎么选才更合适呢?希望懂的人给我讲讲。

黑粉骂明星犯了哪一条法律?

我是一个明星的粉丝,看到网上好多黑粉在骂我偶像,言语特别难听。我想知道这些黑粉骂明星的行为在法律上到底触犯了哪条规定,能不能通过法律途径让他们受到惩罚,我很想为偶像讨个公道。

海难救助特别补偿是什么?

我是一名船员,最近在海上作业时遇到有船只遇险进行了救助。听说有海难救助特别补偿这回事,但不太清楚具体是怎样的。我想知道这个补偿是怎么界定的,满足什么条件能获得,补偿标准又如何。希望了解相关法律规定。

劳动者违反服务期约定是否要支付违约金?

我和公司签了服务期协议,公司出钱给我做了专业培训。现在我想提前离职,不知道这种情况下,是不是一定要按照约定给公司支付违约金呢?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。