农村建房需要办理哪些手续？

在农村建房，需要按照规定办理一系列手续，下面为您详细介绍：

首先是申请。建房户需要向所在地的村民小组提出书面建房申请。如果是新申请宅基地建房，村民小组需要组织会议讨论，并张榜公布。之后将申请提交给村委会，村委会再进行初审。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就意味着您的建房申请要符合一户一宅以及当地规定的面积标准等要求。

接着是审核与公示。村委会对申请进行初审后，会将符合条件的申请报送至乡（镇）人民政府。乡（镇）人民政府相关部门会到实地进行勘察，查看是否符合规划等要求。之后，会在所在的村进行公示，公示期一般不少于7天，接受村民的监督。

然后是审批。公示无异议后，乡（镇）人民政府会根据相关规定进行审批。如果涉及农用地转用的，还需要按照规定办理农用地转用审批手续。依据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

最后是建房与验收。在取得相关审批手续后，建房户就可以按照批准的内容进行建房。房屋建成后，乡（镇）人民政府会组织相关部门进行竣工验收，验收合格后，建房户可以申请办理不动产登记，领取不动产权证书。《不动产登记暂行条例》规定，国家实行不动产统一登记制度，不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。通过办理不动产登记，您的房屋权益将得到更有效的保障。