农村宅基地房产办证纠纷应以谁为被告?

我家在农村有套宅基地房产,在办理房产证时出现了纠纷。我不清楚这种情况下到底该把谁列为被告,是和我有纠纷的邻居,还是负责办证的相关部门,实在拿不准,想了解下法律上对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村宅基地房产办证纠纷中,确定被告要依据纠纷的具体情形。


如果纠纷是与其他村民之间产生的,比如邻居对宅基地的边界存在争议,影响到了房产办证,这种情况下通常以与你有争议的村民作为被告。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定,当物权的归属、内容发生争议时,利害关系人可以请求确认权利。在宅基地边界纠纷里,你和邻居就属于对宅基地相关物权存在利害关系,你可以通过诉讼要求确认宅基地的正确边界,进而顺利办理房产证件,此时邻居就是适格的被告。


要是纠纷是因为负责办证的行政机关的行为导致的,例如行政机关拒绝办证、拖延办证或者办证程序存在错误等情况,那么应当以该行政机关作为被告。根据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在农村宅基地房产办证的过程中,行政机关的职责是按照法定程序和条件为村民办理证件,如果其没有依法履行职责,村民就可以将其告上法庭,要求其依法履行职责或者对错误的行政行为进行纠正。


所以,在农村宅基地房产办证纠纷中,要先明确纠纷的根源和性质,才能准确确定被告是谁。

相关问题

为您推荐20个最新问题

报警可以要回拖欠的房租吗?

我把房子出租给别人,可租客一直拖着房租不给,我心里特别着急。我想知道报警到底能不能把拖欠的房租要回来呢?具体报警后警方会怎么处理这个事儿呢?

农民集体所有的土地可由哪些主体承包经营?

我在农村,最近对土地承包这方面比较关注。想了解一下,农民集体所有的土地,到底哪些主体能够承包经营呀?是只有本村的人可以,还是外面的人或者单位也有机会呢?希望能详细说说。

留置期间会天天讯问吗?

我被留置了,现在心里特别慌,不知道留置期间的具体情况。想问问在留置期间,相关人员会每天都对我进行讯问吗?这种天天讯问有没有相关的法律规定和限制呢?

离婚后哪些财产属于婚后财产?

我最近正在办理离婚,但是对于婚后财产的界定不太清楚。我和对方在婚姻期间有一些收入、购置的物品等,不知道哪些算婚后财产。比如我们婚后一起买的车,还有各自的工资收入,这些都属于婚后财产吗?我想了解一下具体的界定范围。

实习期驾驶人能否驾驶机动车辆上高速?

我刚拿到驾照,还在实习期,最近有个急事需要开车上高速。但我不太清楚实习期上高速有没有限制,不知道这么做会不会违法,所以想问问实习期驾驶人到底能不能驾驶机动车辆上高速?

产品质量法扣押期限是多久?

我是一家小工厂的老板,最近因为产品质量问题,相关部门把我们的部分产品扣押了。我想知道按照产品质量法,他们扣押产品的期限是多久啊?这关系到我们后续的生产和销售安排,心里一直没底,希望能得到专业解答。

六十九条的详细解释是什么?

我在查看法律相关内容时看到提到了六十九条,但不清楚这一条具体指的是什么法律里的,也不明白它的详细意思。我想弄清楚这六十九条到底规定了什么,对我有什么影响,希望能得到详细的解释。

专利授权费用是否需要交税?

我有一项专利,最近授权给了一家公司使用,对方给了我一笔授权费用。我不太清楚这笔费用需不需要交税,想了解一下在法律上是怎么规定的,需不需要交税呢?

电子医保凭证如何下载?

我一直用的是实体医保卡,最近听说有电子医保凭证,使用起来更方便,想了解下该怎么下载电子医保凭证,具体有哪些步骤和需要注意的地方呢?

营业执照如何在手机上年审?

我有个小店,办了营业执照。听说现在营业执照可以在手机上年审,可我不太清楚具体该怎么做。我担心操作不当会影响年审结果,想知道在手机上年审营业执照的详细流程,以及需要注意些什么。

没交物业费被催收是否可以起诉?

我因为一些原因没交物业费,现在收到了物业的催收通知。我想知道在这种情况下,我作为没交物业费的一方,有没有权利去起诉物业呢?是有哪些情况可以起诉,哪些情况不可以起诉呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答。

增值税季度申报期限有什么规定?

我是一家小公司的负责人,之前都是按月申报增值税。最近听说可以按季度申报,不太清楚按季度申报增值税的期限是怎么规定的。我想知道具体的时间节点是怎样的,有没有什么特殊情况或者需要注意的地方,希望懂的人能给我讲讲。

个税交错了是否能退回?

我在申报个税时不小心交错了,多交了一部分钱。现在心里特别着急,不知道这交错的个税还能不能退回来。要是能退的话,该怎么操作呢?希望懂法律和税务流程的朋友能给我些建议。

四胎生育可以用社保卡报销吗?

我刚得知自己怀四胎了,之前生前面几个孩子的时候都用社保卡报销了生育费用。但听说生育政策有规定,不知道四胎还能不能用社保卡报销生育相关费用,想了解下这方面的具体情况。

职工社保卡的钱能不能取?

我有一张职工社保卡,里面有不少钱。我最近手头有点紧,想把社保卡里的钱取出来应急,但是不知道能不能取。想问下,在法律规定上,职工社保卡的钱到底能不能取出来呢?

执行监视居住变刑事拘留是怎样的?

我被执行监视居住了,现在听说可能会变成刑事拘留,我不太懂这是怎么回事。想知道从监视居住转变为刑事拘留是依据什么情况来的,转变的程序是怎样的,转变后我会面临什么不同的待遇,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

不知道拖欠的工资该怎么办?

我工作的公司已经好几个月没发工资了,我都不知道该怎么去要回自己的工资。生活开销都成问题了,又怕处理不好不仅要不回工资还丢了工作。我想知道有哪些合法有效的途径能让我要回被拖欠的工资呢?

离婚后打架会怎么处理?

我和前妻离婚了,可前几天见面时起了争执,然后就打起来了。现在我很担心会有什么后果,想知道这种离婚后打架的情况,法律上一般会怎么处理呢?

非机动车酒驾算犯罪吗?

我骑电动车出去聚会喝了点酒,路上被交警拦了,我担心自己这算犯罪。我不太清楚法律对于非机动车酒驾是怎么规定的,就想问问像我这种骑非机动车酒驾的情况,到底算不算犯罪啊?

离婚判决中没有涉及探望权该怎么办?

我和前妻离婚,法院判决中没有提到探望孩子的问题。现在前妻以各种理由不让我见孩子,我很想念孩子,也担心这样对孩子成长不利。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己探望孩子的权利呢?