农村房屋继承应该去哪个部门办理?

我家在农村,家里老人去世了,留下了一套农村房屋。我作为合法继承人,想了解一下办理农村房屋继承应该去哪个部门,具体的流程是怎样的,希望得到专业的解答。
张凯执业律师
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农村房屋继承涉及到多个部门,下面为您详细介绍。


首先,要确定继承人的身份,明确自己是否具有合法的继承资格。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


确定继承人身份后,需要到当地的公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承权以及相关的证明材料进行审核。这一步非常重要,因为公证书是后续办理房屋过户等手续的重要依据。在办理公证时,继承人需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。


接着,携带公证书、房屋产权证书等相关材料前往当地的不动产登记中心办理房屋过户手续。不动产登记中心是负责房屋产权登记和管理的部门。他们会对提交的材料进行审核,确认无误后,会办理房屋的过户登记,将房屋的产权变更到继承人名下。


另外,如果在继承过程中涉及到农村宅基地的问题,由于宅基地的所有权归农村集体所有,继承人继承的是宅基地上的房屋。但在某些情况下,还需要与当地的村委会沟通,了解相关的政策和规定。因为村委会对农村宅基地的使用和管理有一定的权力和职责。


总之,农村房屋继承主要涉及公证处和不动产登记中心,可能还会与村委会有一定的联系。在办理过程中,要严格按照各部门的要求准备好相关材料,确保继承手续的顺利办理。

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