农村宅基地互换需要办理什么手续？

农村宅基地互换是指同一农村集体经济组织内部的成员之间，相互交换各自宅基地的行为。这种行为在一定条件下是被允许的，但需要遵循相应的法律规定和办理必要的手续。

首先，依据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法规，互换宅基地的双方必须是同一农村集体经济组织的成员。这是因为宅基地的所有权归农村集体经济组织，只有本集体成员才享有使用宅基地的权利。如果双方不属于同一集体，互换行为将不被法律认可。

其次，互换宅基地需要经过双方自愿平等协商。这意味着双方要在没有任何强迫、欺诈等情况下，就互换的相关事宜达成一致意见。协商的内容包括互换宅基地的位置、面积、地上附着物等情况。

然后，要签订书面的宅基地互换协议。这份协议要详细记录双方的基本信息、互换宅基地的具体情况、双方的权利和义务等内容。书面协议是保障双方权益的重要依据，一旦日后出现纠纷，可以作为证据使用。

之后，需要向所在的农村集体经济组织提出申请。申请时要说明互换的原因、情况等，经过集体经济组织同意。一般来说，集体经济组织会对互换行为进行审核，看是否符合本集体的规定和利益。

最后，要办理宅基地使用权变更登记手续。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权利的变更需要进行登记。双方要携带相关材料，如互换协议、申请书等，到当地的不动产登记机构办理变更登记。完成登记后，互换行为才在法律上正式生效，新的宅基地使用者的权益才能得到法律保障。

总之，农村宅基地互换涉及一系列法律手续和规定，只有严格按照这些要求办理，才能确保互换行为合法有效，避免日后产生不必要的纠纷。