农村宅基地房产过户给其子女需必备什么条件？

农村宅基地房产过户给子女，涉及到宅基地使用权和房屋所有权的转移，有一系列需要满足的条件。

首先，从宅基地的特性来看，宅基地是农村集体所有的土地，村民拥有的是使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这意味着宅基地的流转是受到一定限制的，过户的子女必须是本集体经济组织成员。也就是说，如果子女的户口已经迁出了本村集体，通常是不能接受宅基地过户的。

其次，关于“一户一宅”原则。《土地管理法》明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果子女已经有了自己的宅基地，一般情况下就不能再接受父母宅基地的过户。但如果子女原本和父母是同一户，在父母过户宅基地后，仍然符合“一户一宅”的要求，那么过户是可行的。

再者，房屋产权要清晰。只有房屋产权明确，不存在纠纷，才可以进行过户。父母需要拥有该房屋的合法产权证明，比如宅基地使用证、房屋所有权证等。只有具备合法的产权，才能依法进行过户登记。

最后，过户行为要经过本集体经济组织的同意。因为宅基地的所有权归集体，所以过户需要经过村集体的认可。一般要经过村民会议或者村民代表会议的讨论通过，以确保过户行为符合集体的利益和规定。

只有同时满足以上这些条件，农村宅基地房产才可以顺利过户给子女。