农村房产过户给子女的最新规定是什么？

农村房产过户给子女涉及到宅基地使用权和房屋所有权的转移，下面为你详细介绍相关规定。

首先，从过户条件来看，农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以，农村房产过户给子女，子女通常需要是本集体经济组织成员，也就是具有本村户口。如果子女户口已经迁出本村，一般情况下不能再通过继承以外的方式获得宅基地上房屋的过户。

其次，关于过户方式主要有两种。一种是赠与过户，赠与的流程一般是先办理赠与公证，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。办理公证后，双方携带相关证件到当地的不动产登记机构办理过户手续。另一种是继承过户，当父母去世后，子女按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定继承房产。如果是法定继承，子女作为第一顺序继承人有权继承房产，继承开始后，需要办理房产继承公证，之后再到不动产登记机构办理过户。

最后，在费用方面，赠与过户可能涉及到公证费、契税等费用。契税一般按照房屋评估价值的一定比例收取。继承过户相对来说费用较少，主要是一些登记费用等。不同地区可能在具体的费用标准和操作流程上存在差异，在办理过户时，建议你详细咨询当地的不动产登记部门和相关机构，以确保过户手续的顺利办理。