农村房产过户给子女需要办理什么手续？

农村房产过户给子女，常见有三种方式，每种方式手续不同：

以出让（买卖）方式：这种方式类似普通的房屋买卖交易流程。首先买卖双方要签订房屋买卖合同，合同里要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。然后准备好相关材料，比如双方的身份证明、房产证、买卖合同等，前往当地的不动产登记中心办理过户登记手续。在办理过程中，可能需要缴纳一些税费，像契税、印花税等，具体的税费标准要依据当地规定。

以赠与方式：第一步，赠与人与受赠人要签订房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。赠与书里要写清楚双方的姓名、性别、出生日期、家庭住址、关系、赠与理由、被赠与房屋的详细情况等内容 。第二步，办理公证。根据相关规定，房屋赠与必须办理公证。办理时，要到赠与人住所地、赠与行为发生地或者不动产所在地公证处申请，同时要提交赠与人的身份证件、赠与书、房屋产权证明等材料。第三步，办理房屋产权转移登记手续。双方要携带房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、房屋赠与公证书、双方身份证或户口复印件、契税收据等材料，到房地产管理机构申请变更登记。

以继承方式：如果是通过继承来过户农村房产，要等被继承人死亡后才可以进行。首先要确定继承人，有遗嘱的按照遗嘱确定继承人，没有遗嘱的按照法定继承顺序确定继承人。继承人要准备好被继承人的死亡证明、房产证、自己的身份证明等材料，前往当地的不动产登记中心办理过户登记手续。

法律依据方面，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这说明农村房产过户也需要依法进行登记才会发生法律效力。另外，《不动产登记暂行条例》也对不动产登记的申请、办理等流程作出了详细规定。

不同地区在具体办理手续和要求上可能会有一些差异，建议在办理农村房产过户给子女的手续前，先到当地的不动产登记中心或者相关部门咨询清楚，确保准备好所有材料，顺利办理过户。