农村房子过户给儿子需要什么手续？

农村房子过户给儿子涉及到一系列的手续和条件，下面为您详细介绍。

首先，要明确农村房屋过户的基本概念。农村房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。不过，农村房屋的土地一般是集体土地，也就是宅基地，这和城市里国有土地上的房屋过户有所不同。宅基地是集体成员享有的福利，所以过户通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，办理农村房屋过户需要进行不动产登记。一般来说，需要准备以下材料：一是登记申请书，这是向不动产登记机构提出过户申请的书面文件；二是申请人的身份证明，比如身份证、户口本等，用来证明双方的身份；三是房屋所有权证书，这是证明房屋归属的重要凭证；四是宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以明确房屋所占用土地的相关权益；五是证明房屋所有权发生转移的材料，例如赠与合同、分家析产协议等，不同的过户方式需要不同的证明材料。如果是通过赠与方式过户，就需要有赠与合同；如果是因为家庭内部的分家析产，就需要分家析产协议；六是其他必要材料，这可能因地区而异，有些地方可能还要求提供村委会的证明等。

在准备好材料后，就可以按照以下流程办理过户手续。第一步，向当地的村委会提出过户申请。村委会会根据实际情况进行审核，看是否符合过户条件，比如儿子是否为本集体经济组织成员等。第二步，村委会审核通过后，会上报至乡（镇）人民政府进行审核。乡（镇）人民政府会对申请进行进一步的审查，确保过户行为符合相关规定。第三步，经过乡（镇）人民政府审核通过后，当事人就可以携带上述准备好的材料到当地的不动产登记机构办理正式的过户登记手续。不动产登记机构在收到申请和材料后，会进行详细的审核和调查。审核通过后，会为新的房屋所有人颁发不动产权证书，至此，农村房子过户手续就办理完成了。