农村户口没有宅基地,动迁是否给补偿?

我是农村户口,但一直没有分到宅基地。现在村里要动迁了,我心里很没底,不知道像我这种没宅基地的情况,能不能得到动迁补偿。想了解下法律上是怎么规定的,我这种情况到底有没有补偿呢?
张凯执业律师
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农村户口没有宅基地,在动迁时是否给予补偿,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下宅基地动迁补偿的基本概念。宅基地动迁补偿通常是对宅基地的土地使用权以及地上附着物的补偿。宅基地的土地所有权归村集体,但村民拥有宅基地的使用权,当动迁发生时,基于这种使用权会获得相应补偿;地上附着物,比如房屋等,是村民的个人财产,其补偿也是归村民所有。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于没有宅基地的农村户口,如果是以下情况可能会有补偿:一是在集体有其他合法权益,比如有承包地。当动迁涉及承包地时,依据相关法律规定,对于承包地的征收是有补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。二是如果有地上附着物存在于动迁区域,即使没有宅基地,地上附着物是自己的合法财产,也会得到相应补偿。比如在集体空闲地上搭建的合法附属设施等,按照规定会给予地上附着物补偿。


然而,如果既没有宅基地,也没有在动迁区域的合法承包地或者地上附着物,一般来说就很难获得宅基地相关的动迁补偿。因为动迁补偿主要是针对土地使用权和地上财产等进行的。


总之,农村户口没有宅基地在动迁时是否能获得补偿,要结合具体情况,依据相关法律法规来判断。在遇到动迁问题时,村民可以及时向村集体或者相关政府部门咨询了解自己的权益。

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