农村征地补偿该如何分配?

我家在农村,最近听说村里的地要被征收了,大家都在讨论征地补偿怎么分配。我不太清楚这方面的规定,想知道到底按照什么规则来分,像土地补偿费、安置补助费这些都是怎么算、怎么分的,有没有具体标准,所以来问问。
张凯执业律师
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农村征地补偿的分配涉及多个方面,以下为您详细介绍。


首先是土地补偿费,依据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,它归农村集体经济组织所有。村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,在村集体失去土地时,就拥有该土地征用后的土地补偿费。不过对于这笔费用的具体处分,根据《村民委员会组织法》第十九条,涉及村民利益的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。村集体可以通过村民会议或村民代表会议,决定将其用于开办集体企业、发展公益建设,也可以分配到各户或分配给被征用承包经营土地的村民。


其次是安置补助费,它必须专款专用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用 。


最后是地上附着物及青苗补偿费,归地上附着物及青苗的所有者所有。因为用地者征地会致使他人可预得收入减少,造成权益损失,所以要对这部分可预得收入予以补偿,这里的“他人”指该被征用土地的承包经营者,包括已转包经营者。


此外,已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的,其土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户,其余部分留给农村集体经济组织。若因分配方案产生纠纷,当事人可申请协调、裁决,或依法提起诉讼。

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