question-icon 农村征地补偿标准是多少?

家里在农村的土地要被征收了,不太清楚具体的补偿标准是怎样的。想知道不同类型的土地,像耕地、林地,还有房屋以及其他地上附着物等,补偿标准分别是多少,希望能详细了解一下农村征地补偿的具体情况。
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answer-icon 共1位律师解答

农村征地补偿标准不是一个固定的数值,它受到多种因素影响。 首先,征地补偿标准指的是在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 征收不同类型土地补偿不同: 征收耕地的话,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 房屋补偿方面,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。 其他地上(下)附着物也有相应标准,比如仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元等。 这些标准依据相关法律法规,并且各地会根据自身实际情况进行调整。比如有的地区经济发展水平高,土地价值高,补偿标准可能会高于上述数值。所以具体到某一地区的农村征地补偿标准,要以当地政府公布的为准。 总之,农村征地补偿是综合多方面因素确定的,在征地过程中要及时关注当地政策,以保障自身合法权益。

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