question-icon 农村土地征收补偿内容有哪些?

我家在农村,最近村里说土地要被征收了。我不太清楚土地征收能得到哪些补偿,也不知道这些补偿是怎么计算和分配的。想了解一下农村土地征收补偿具体包含哪些内容,好心里有个底。
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  • #土地征收补偿
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农村土地征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。下面我们详细说说其包含的内容。 首先是土地补偿费。这是对土地所有权的补偿,因为土地被征收后,集体失去了对该土地的所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般来说,土地补偿费的标准是按照被征收土地前三年平均年产值的一定倍数来计算,这个倍数通常在6 - 10倍。不过,具体倍数由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 其次是安置补助费。这是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4 - 6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。如果依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费,以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。其具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。 此外,对于大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。并且,在一些地区,还可能会有农村村民住宅的补偿。对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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