农村土地征收款该如何分配财产?

我家在农村,最近村里土地被征收了,发了一笔征收款。但大家对于这笔征收款该怎么分配犯了难,有人说按人头分,有人说按土地份额分。我不太清楚在法律上农村土地征收款到底该怎么分配,想了解一下具体的分配规则和依据。
张凯执业律师
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农村土地征收款的分配是一个较为复杂的问题,涉及多个方面的法律规定和政策要求。下面为您详细介绍相关的法律概念和分配原则。


首先,要明确农村土地的所有权性质。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。这意味着农村土地征收款的分配主体是农民集体。


在分配时,通常会考虑以下几种常见情况。对于已经确权到户的土地,土地征收款中的土地补偿费一般会部分归村集体,部分归被征地农户。比如,一些地方规定村集体可以留存一定比例(通常不超过30%)的土地补偿费,用于村集体的公共建设和发展等,剩余的大部分则直接补偿给被征地农户。这是因为被征地农户失去了土地的承包经营权,需要得到相应的经济补偿。


安置补助费则是用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。如果被征地农户需要统一安置,安置补助费就支付给负责安置的单位;如果不需要统一安置,安置补助费就发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用等。


地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。例如,土地上种植的农作物、建造的房屋等,其补偿款会直接发放给对应的所有者。


村集体在分配土地征收款时,要遵循民主议定原则。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》,涉及村民利益的重大事项,如土地征收款的分配方案,应当经村民会议讨论决定方可办理。这要求村集体在制定分配方案时,要充分征求村民的意见,保障村民的知情权、参与权和决策权。


此外,不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的分配政策和标准。所以,在遇到农村土地征收款分配问题时,除了依据国家法律法规外,还需要参考当地的相关政策规定。如果村民对土地征收款的分配有异议,可以通过与村集体协商、申请行政复议或者提起诉讼等合法途径来维护自己的权益。

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