工业用地产权到期后该怎么办？

工业用地产权到期后的处理办法，需要从法律规定以及实际操作层面来理解。首先，我们要明白工业用地的产权其实包含土地使用权和地上建筑物所有权。地上建筑物所有权是永久属于产权人的，而土地使用权是有期限限制的。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，当工业用地产权到期时，如果土地使用者希望继续使用土地，应当在到期前一年向相关部门提出续期申请。只要不存在因社会公共利益需要收回土地的情况，一般会获得批准。获得批准后，要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳土地出让金。如果土地使用者没有申请续期或者申请续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。而对于地上建筑物等不动产，有约定的按照约定处理，没有约定或约定不明的，按照相关法律法规办理。在实际操作中，各地可能会根据自身情况制定具体的实施细则和办法。所以，工业用地产权到期后，土地使用者有申请续期继续使用土地的权利，但要遵循相应的法律程序和规定。