土地使用证到期了该怎么办？

当土地使用证到期时，处理方式会因土地性质的不同而有所区别。

首先是住宅用地。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，如果你持有的是住宅用地的土地使用证，在到期后无需主动申请，会自动续期。不过关于续期费用，目前还需要等待后续相关法律、行政法规进一步明确具体规定。

然后是非住宅用地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。也就是说，非住宅用地在到期前，土地使用者要主动申请续期。如果政府因公共利益等原因不批准续期，土地就会被国家收回；若批准了，就需要重新签订合同并缴纳出让金。

要是土地使用证到期，土地上还建有房屋等建筑物，根据“房地一体”原则，房屋所有权人对土地是有一定权益的。在办理续期等相关手续时，要综合考虑地上建筑物等因素。在实际操作中，各地对于土地使用证到期后的处理可能会存在一些差异。所以，在土地使用证临近到期时，建议你及时向当地的自然资源和规划部门咨询具体的办理流程和要求，并按要求准备好相关的材料，这样才能顺利处理土地使用证到期的问题。