question-icon 农村土地确权和宅基地纠纷调解该怎么做?

我家在农村,最近遇到了土地确权和宅基地方面的纠纷。村里有人对我家宅基地的范围有争议,在土地确权的时候也出现了一些问题。我不太清楚该怎么去调解这些纠纷,想了解一下具体该怎么做,有什么合法的途径和方法。
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  • #土地纠纷调解
answer-icon 共1位律师解答

农村土地确权和宅基地纠纷在农村地区较为常见,以下将详细介绍如何进行调解。 首先,我们需要了解几个关键的法律概念。农村土地确权是指对农村集体土地所有权、宅基地使用权等土地权利的确权登记颁证,以明确土地的归属和权益。宅基地则是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在实际调解中,第一步是当事人自行协商。当出现土地确权和宅基地纠纷时,争议双方可以坐下来,心平气和地沟通,就争议的问题交换意见,寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高,还能避免矛盾进一步激化。 如果自行协商无法解决问题,就可以申请村委会或人民调解委员会进行调解。村委会和人民调解委员会具有丰富的基层工作经验,熟悉当地情况,能够在了解事实的基础上,依据法律法规和公序良俗,公正地进行调解。他们会组织双方进行调解会议,听取双方的陈述和诉求,然后提出调解方案。 若上述调解方式都没有效果,就需要寻求政府的介入。根据纠纷主体的不同,按照《土地管理法》的规定,由相应级别的人民政府进行处理。政府部门会进行调查取证,根据事实和法律作出处理决定。 最后,如果当事人对政府的处理决定不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。法院会依据相关法律法规和证据,对纠纷进行公正的审理和判决。 总之,在处理农村土地确权和宅基地纠纷时,要遵循法律法规,按照合理的程序进行调解,以维护自己的合法权益。

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